焦作市房屋结构安全检测鉴定中心 房屋结构承重安全鉴定单位

焦作市房屋结构安全检测鉴定中心 房屋结构承重安全鉴定单位

一、房屋质量检测中主要问题：

　　（一）安全鉴定报告填写不规范

　　包括鉴定依据中结构规范与技术分析的规范不一致；现状图绘制不规范，未真实反映尺寸或搭建物；未明确检测方法；安全鉴定汇总格式不规范；现场检测照片未标识构件位置，或显示检测数据与检测结果不一致；计算书中抗震等级取值有误等问题。

　　（二）检测方法及内容不规范

　　包括构件抽芯与钢筋检测开凿位置重合，对主构件损伤较大；构件的混凝土抽芯检测数量不足；倾斜观测报告的监测点不足；钢筋检测开凿的构件未作封闭处理；未针对不同结构分别进行检测、计算、鉴定；缺少基础、楼面、钢构件、墙体等局部构件的检测内容等问题。

　　（三）校安工程未做抗震鉴定

　　个别校安工程缺少抗震鉴定报告内容，未做专门的抗震鉴定。

　　（四）原岩土勘察报告与现场岩土勘察结果不一致

　　经对部分项目进行现场岩土勘察，发现个别工程存在安全鉴定报告原岩土勘察结果与现场岩土勘察结果严重不一致的情况。

　　二、房屋质量检测

　　检测项目

　　检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。

　　适用范围

　　已发现危险迹象的的房屋。

　　检测内容及过程

　　主要检测参数有：

　　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

　　非现场检测项目有：

　　a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

　　检测过程：

　　1、调查房屋的使用历史和结构体系。

　　2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

　　3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

　　4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

　　5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。

　　6、分析房屋损坏原因。

　　7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。

　　检测为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送上海市房屋质量检测中心审定。

　　三、本公司房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下几大类，其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目，承接全国业务：

　　1、房屋完损状况检测

　　2、房屋安全检测

　　3、房屋损坏趋势检测

　　4、房屋结构和使用功能改变检测

　　5、房屋抗震能力检测

　　6、房屋质量综合检测

　　7、房屋其他类型检测

　　8、程司法鉴定

　　9、一房一验（住宅套内检测）

　　10、节能检测