焦作工业厂房检测鉴定（第三方）中心今日新闻
承接河南省、山东省、安徽省房屋检测鉴定、加固设计、施工业务
危险房屋等级分几类?
答：房屋根据房屋地基基础、上部承重结构及围护结构的危险程度分为如下等级：
①A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。
②B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
③C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，部出现险情，构成部危房。
④D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
当出现下列情况时，需要对厂房安全性进行检测与评估：
1)厂房因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。
2)厂房因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检厂房的裂缝损伤或倾斜变形系厂房本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法院委托仲裁鉴定项目。
3)由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的厂房无法办理竣工验收手续或工商注册手续，有些虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类厂房的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或厂房产权证的目的。除常规的安全性检测评估内容外，重点是检测厂房工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等;图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。
4)厂房超过设计使用年限继续服役时。一般地将，当厂房超过设计使用年限继续服役时，厂房将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行的检测评估，除常规检测评估内容外，重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。
当被检厂房按有关标准被评为危房时，检测报告须送广州市厂房检测中心组织技术审查。
河南明达工程检测有限公司，公司实力强大，已跟国内多家公司达成合作联盟，我们现拥有专门房屋检测鉴定技术、加固改造施工、切割拆除团队!专门从事房屋安全性鉴定、房屋可靠性鉴定、防雷检测、司法仲裁委托鉴定、建筑抗震性能鉴定、施工周边房屋安全鉴定、特种类房屋及构造物鉴定、”五无“工程检测鉴定、其他房屋鉴定服务等。我们公司拥有CMA质量体系认证，结构补强姿质等相关姿质齐全。公司秉承“诚信为本、、客户至上、服务周到、真实可靠”，“服务全社会”的服务经营理念，不断进取，以高水平、高质量的服务回报新老客户。
影响房屋安全使用的要素有哪些?
答：
1)在建设过程中存在的安全问题 a、工程缺乏必要的设计，结构不合理。 b、施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。
2)在使用过程中存在的安全问题 a、为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。b、在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患， 随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。d、未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。
3)周围环境影响 a、在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。b、在原有房屋周边开挖基坑，边坡处理不当，造成原有房屋基础滑移。 c、周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。d、房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。 e、大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。
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由于现在家家户户的市民都对房屋的居住性能有着更高的要求，以很多有自留田的农村市民在建造房屋
时，两层高的小洋楼已经无法满足他们的居住需求了，他们普遍会建造三成高的楼房，只是由于拆迁或者
工作岗位变更等原因，有些刚建造好没多久的房屋因为户主要去其他地方生活和工作，以此类房屋若是
户主不对其进行平移，这类房屋也会失去其原有的使用价值。在平移三层高的房屋时，需要重点做好哪些
工作，才能让楼房的平移工作更为有序且顺利的进行下去呢?
一、是否选对了楼房平移公司?
在平移楼房时，户主签约的平移公司不同的话，面对同样规模大小的楼房平移工程量，平移公司给出的
报价有不同，另外，在平移施工环节，由于平移公司中拥有的平移师傅的施工经验不同，具有的平
移施工设备的先进度和专门性也都是不一样的，以大家在选择和签约平移公司时，也是要格外慎重的。
二、楼房平移后安全吗?
如果要将楼房从原址A地平移到新目的地B地，户主们不仅会操心需要多少的平移费用，其次，他们也会关
注楼房在平移施工后能否保证平移安全?如果楼房在平移过后居住等级下降，楼房的使用性能降低，并且
也影响到了楼房的使用寿命，让楼房失去了继续投入到使用状态中的价值，那么这样的平移工作无非是失
败的，大家在选择平移公司时，需要将楼房平移工作委托给专门的，且能保证平移安全和质量过关的平移
公司。
如果楼房在完成平移工作之后，楼房失去了原有的使用价值，那么这类楼房对其进行平移施工又有何意义
呢?
三、房子平移费用怎么算?平移经济性高吗?
大家知道楼房平移环节需要多少费用吗?和新建楼房相比，平移楼房的费用自然是更少的，只是和楼房的
补强费用相比，楼房的平移费用少则五六万，多则十几万甚至二三十万，以在户主有楼房平移需要之前
也需要和新建楼房的费用进行比较分析，如果楼房平移的费用更合适的话，那么平移楼房才是更有意义
的。
如果平移楼房的费用远超新建楼房的费用，平移期间需要花费较多的成本支出，平移经济性不高，这类楼
房也没有平移的必要性。
四、多久才能完成房屋平移工作?
由于平移楼房是一项大工程，以在平移楼房期间，也需要较久的时间。怎么才能更好的完成楼房的平移
工作呢?需要重点做好以下几件事情。
1、提前了解楼房存在哪些质量问题?需要先对楼房进行补强施工后才能开展平移工作;
2、平移公司需要根据楼房的平移施工要求制定出可行性高的楼房平移施工方案和施工规划;
3、对于楼房平移环节遇到的难题和施工阻碍也是大家需要一一了解清楚并想好对策的。