现代电梯系统的一代是1975年至1982年，这一代电梯统，电梯到达楼层的预报准确度有了提高，但长候梯时间的发生率很高，控方式是候梯时间预测控制。现代电梯系统的第二代是1982年至1988这一代系统取得较大发展。一是系统中加入了对交通需求的学习功能。一功能提高了对电梯群运行状态预报的准确率，减小了长候梯发生率。预报确度的提高，使为层站呼梯信号派梯后，立即显示所派电梯这一功能实用化二是这一代系统在派梯中使用了综合评价系统。
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发作火灾时制止搭乘小区电梯逃生。家用电梯管理人员应当即按动“消防开关”，使家用电梯进入消防运转状况，
当家用电梯抵达后引导乘客迅速脱离轿厢。若是井道或轿厢内失时，应设法使轿厢就近抵达层站赶快撤离，小区电梯管理人员堵截家用电梯电源后选用绝缘救活器救活。火灾发作后，应请家用电梯修补人员严厉查看或修补后方可从头投入运转。
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小区电梯电梯使用变频器驱动电机的方式，电梯在运行过程中，有电动运行与发电运行(也叫制动运行)两种状态。当电梯启动达到运行速度时产生的机械动能也是,而当电梯到达目的层前要逐步减速,而这个减速的过程就是电梯释放机械动能的一个过程。在系统设计时是通过电动机可以将这一运动过程的机械能转换成电能存储在变频器内部的大电容中(发电运行状态会产生一部分能量，我们称之为再生能源)。
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