一、为什么要做危房质量等级评估检测
随着人们生活水平的提高，人们对于住房的要求也越来越高。然而，在我国的一些农村地区和老旧城区，仍然存在着许多老旧危房，这些危房的建筑结构已经老化，存在严重的安全隐患。如果长期不加修缮，这些危房就可能发生倒塌、崩塌、漏雨等安全事故，给人们的生命财产带来巨大的危害。
因此，进行危房质量等级评估检测，不仅是贯彻国家关于建筑安全管理政策的要求，也是保障人民群众的生命财产安全的需要。通过对危房的安全性进行评估检测，可以及时发现和排除危房中存在的各种安全隐患，并采取相应的措施加以处理，消除安全隐患，确保人民住房安全。
二、检测项目和标准
1. 检测项目
危房质量等级评估检测主要包括以下项目
（1）房屋基础、承重结构、墙体、屋顶、阳台、楼梯等建筑结构的检测；
（2）居住环境的检测，包括通风、采光、卫生、供水、排水、燃气等；
（3）房屋材料的检测，包括水泥、砖块、钢材、木材等；
（4）房屋装修、维修、保养等情况的检测。
2. 检测标准
危房质量等级评估检测按照国家相关标准进行
GB/T 50329 2006《建筑工程结构安全评估标准》
GB 50010 2010《建筑结构设计规范》
JGJ 78 2011《城乡建设工程抗震设防分类标准》
JGJ 74 2010《建筑结构验收规范》
三、鉴定报告组成部分
鉴定报告是危房质量等级评估检测的重要成果，也是危房安全处理的依据。一份优质的鉴定报告应当具有以下几个方面的内容
1. 背景介绍 包括被检测房屋的基本信息、检测的背景和目的等。
2. 检测过程包括对被检测房屋进行的检测项目、检测方法和技术路线等。
3. 检测结果包括针对每个检测项目所得到的具体数据和结论，对危房的安全性进行科学准确的评估和分类。
4. 问题分析对检测结果中出现的问题进行分析，包括问题发生的原因、影响因素等。
5. 处理建议根据检测结果和问题分析，给出相应的危房安全处理方案和建议。
6. 总结评价对危房质量等级评估检测过程进行总结评价，评估检测的准确度、及时性等方面。
四、专业知识
1. 什么是危房
答危房一般指建筑结构严重老化或因意外事故造成结构严重受损的、不具备一定的承载能力和安全性的房屋。
2. 危房检测的基本流程是什么
答危房检测的基本流程包括勘测、理论分析、实验和检测几个步骤。勘测是对被检测危房的基本信息、环境特征、问题情况等进行详细了解的过程；理论分析是通过建筑力学等理论手段对被检测危房的结构特征、受力机理等进行分析；实验是对被检测危房进行各种现场检测试验的过程；检测是根据勘测、理论分析、实验等结果进行危房安全性评估的关键环节。
3. 危房评估的具体方法有哪些
答危房评估的具体方法包括力学分析法、超声波检测法、综合检测法、非破坏性检测法等。不同的方法在进行危房质量等级评估检测时，应当根据具体情况进行选择。